下调，暴跌。
然后，很多开发商别说买地了。他们自己手里捏着的地，都不想再开发，都想直接拿来卖掉。
“马总，你就没想过自己去银行贷款，然后把鸿运皮鞋厂这块地给开发了吗？”秦授问。
“贷款？秦主任，贷款是要还的啊！而且，现在这个房地产市场，我要是去贷款来开发鸿运皮鞋厂这块地，那注定是会赔本的，注定是会把底裤都给亏掉的啊！”马文昌说。
反正是喝了酒的，而且还喝了不少。所以呢，马文昌在说话的时候，那是一点儿都没有藏着掖着，是想到了什么，就说什么。
“马总，咱们先不谈别的，就鸿运皮鞋厂这块地，你说你自己开发都会亏。那么，别的老板拿过去进行开发，是不是也会亏？”秦授问。
“秦主任，这个问题，咱们得从两个思路来进行分析。我拿来开发，之所以会亏损，是因为我的资金实力不够，我的现金流不够。现在的房地产市场不行，开发出来，很难把房子卖掉。
但是，如果能等上几年，谁又能保证，房地产市场就一定不会转好呢？在市场转好之后，再把鸿运皮鞋厂这块地拿出来开发，那完全是有大赚特赚的机会的嘛！”
马文昌说的这个呢，并不是完全没有道理。他玩的这一出，叫用时间换空间！
“马总，要不你给分析分析，这房地产市场，要多久才可以转好？”秦授问。
“秦主任，市场这个东西呢，是没有办法预测的。你问我房地产市场，多久才可以转好，这个我是真的猜不到。”马文昌确实是回答不出来这个问题，因此呢，他也没有瞎回答。
“马总，这总归是有个时间的嘛！你就判断一下，猜测一下呗！”秦授说。
“反正三五年是没有戏的，甚至，就算是十年八年，那也完全是有可能的。”马文昌道。
这话，他说的不是假话，是大实话。毕竟，在这个时候，在这种问题上，跟秦授说假话，那是没有一毛钱的意义的。
“马总，如果你现在有钱，有资本，然后有一块鸿运皮鞋厂这样的地，你愿意出多少钱拿下来？”秦授这是在试探马文昌的底价。
毕竟，站在卖方的角度，和站在买方的角度，那是完全不一样的角度。
“秦主任，我知道你这是在套我的话。但是呢，我跟你说实话吧！鸿运皮鞋厂这块地，我就算是买家，我也是愿意出150万一亩的价格，把它拿下来的。当然，这也有个前提，前提是我资本雄厚
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